Как получить очень большой кредит в банке

Алан-э-Дейл       11.09.2023 г.

Оглавление

Как «Отче наш»…

Тем не менее еще раз повторю: подписывайте кредитный договор, только если вы уверены в том, что все его условия вам понятны, если вы точно представляете, какие платежи, когда и в какой сумме вам необходимо будет произвести. Кредит — это договорные отношения, стороны которых соглашаются выполнять определенные обязанности добровольно, поэтому вся полнота ответственности лежит на заемщике и кредиторе

Важно, чтобы вы понимали, что средства на исполнение договорных обязательств у вас есть, а также были убеждены, что сможете погашать задолженность не только сейчас, но и в будущем

А взять потребительский заем (не путать с кредитом!) можно в микрофинансовых организациях, кредитных потребительских кооперативах, сельскохозяйственных кооперативах и ломбардах. Условия займа могут сильно отличаться от условий кредита.

На какие цели легче всего взять кредит на большую сумму

До обращения в банки с документами, стоит подумать, какой вид кредита лучше взять. И это относится не только к сумме, но и к его виду. Некоторые программы предполагают выдачу денег на любые расходы, другие — только на конкретные цели. Невозможно перевести деньги на оплату объектов, которые не прописаны в документе. В случае нарушения этого условия клиент будет обязан уплатить штраф. Чаще всего деньги переводятся без промежуточных операций — непосредственно на счет получателя-продавца.

Целевой заём предназначен для чего-то определенного, например, для покупки квартиры иди машины. Банку нужно будет подтвердить, что деньги истрачены на указанную цель, а не на что-то другое. Целевые займы крупнее и намного выгоднее, чем обычные потребительские, но они всегда ограничивают заемщика.

Различные виды займов характеризуются следующими условиями:

Вид займа Срок Сумма, млн рублей Процентная ставка, %
Целевой До 7 лет До 5 от 10
Нецелевой До 5 лет До 3 млн от 12
Автокредит До 7 лет До 12 млн от 11
Ипотека До 30 лет До 60 млн от 9

По автокредиту есть госпрограммы на покупку определенного транспортного средства.

Что еще стоит учесть при попытке оформить крупный кредит

Если необходима большая сумма в долг, то банки – лучшее решение. Но стоит помнить, что одобряют действительно крупные кредиты не всем. Возможно, некоторые кредиторы потребуют для одобрения заявки выполнить определенные условия сверх уже перечисленных. Например:

Держать вклад в банке. Для многих учреждений это показатель надежности.

Не иметь открытых кредитов и тем более просрочек

Возвращаемся к важности идеальной кредитной истории.

Оформить страхование жизни и здоровья. Особенно это актуально для тех, кто входит в группу риска – например, работающих на опасных или вредных работах

В случае потери трудоспособности заемщика при наличии страховки банк сможет получить свои деньги обратно, поэтому она и нужна.

Важно – не пытайтесь обмануть банк. Даже в мелочах

При первом же замеченном обмане служба безопасности может «зарубить» заявку на кредит, а то и внести клиента в черный список учреждения. А проверяться вся информация будет очень внимательно – ведь банк не желает терять деньги.

В случае, если у заемщика есть дополнительный доход, можно тоже использовать его для набора нужной суммы заработной платы. Для этого к справке 2-НДФЛ с «белым» заработком можно добавить справку в свободной форме (от банка или работодателя).

Чтобы гарантированно получить в кредит нужную сумму и с удобными условиями, лучше всего подавать заявки сразу в несколько банков. Если хотя бы несколько из них одобрят займ, то можно будет выбирать наиболее привлекательное предложение.

Отступать некуда?

Вот вы уже выбрали и оформили кредит. И вдруг выясняется, что вы переоценили свои возможности, вас вдруг уволили с работы или произошли еще какие-нибудь события, негативным образом сказавшиеся на размере ваших доходов. Если с момента оформления нецелевого потребительского кредита еще не прошло 14 дней, вы можете полностью вернуть его банку, уплатив проценты за фактическое время пользования заемными деньгами.

А если две недели пользования кредитом уже истекли? Во-первых, ни в коем случае не следует прятаться от проблемы, поскольку она никуда не денется. Попытайтесь договориться со своим кредитором. Чем раньше вы к нему обратитесь, тем больше шансов на то, что решение, устраивающее обе стороны, будет найдено. Это могут быть кредитные каникулы, в течение которых вы будете платить только проценты, реструктуризация, или увеличение срока кредита, означающая уменьшение ежемесячного платежа, рефинансирование и т. д.

Реструктуризация — это изменение условий заключенного договора с той же кредитной организацией. Срок кредитования увеличивается, соответственно уменьшается сумма ежемесячного платежа. Однако принятие соответствующего решения банком является его правом, а не обязанностью. При ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору банк вправе обратиться с иском в суд.

Рефинансирование, его еще называют перекредитованием, предполагает заключение нового договора, причем банк может быть как тот же, так и другой. Смысл его в том, что вы берете еще один кредит для того, чтобы погасить предыдущий (один или даже несколько). Обязательные условия получения нового кредита — отсутствие открытых просрочек, аккуратное и своевременное внесение платежей по прошлому кредиту (кредитам), достаточность уровня дохода для погашения общей суммы платежей. При прочих равных рефинансирование намного предпочтительнее реструктуризации, тем более что оно не портит кредитную историю заемщика.

А если заемщик вполне платежеспособный, но не слишком пунктуальный? Раньше из-за просрочки такие клиенты подвергались огромным штрафам. Теперь же закон ограничивает штрафные санкции за просрочку платежей по кредитам. Размер неустойки по ссудам, выданным начиная с 1 июля 2014 года, не может превышать 20% годовых, или 0,1% за каждый день нарушения обязательств.

Кредит на большую сумму без документа на доход

Стремление открыть собственный бизнес, с размахом отметить торжество или купить нужную недвижимость вынуждает брать кредиты. Многие получают отказы по разным причинам. Но есть основные моменты, объединяющие тех, кому не повезло.

Отсутствие постоянного заработка и невозможность предоставления документа на доход для подтверждения возможности внесения ежемесячного платежа являются весомыми аргументами для отказа. Снижает ваш шанс на заем судимость и несоответствие возрастным рамкам. Плохая кредитная история часто мешает взять кредит, приводя к отрицательному решению по вашему заявлению во многих банках.

Кредит без документа на доход можно взять в случае владения потенциальным заемщиком ликвидным имуществом. В качестве которого обычно выступают большие квартиры в пределах города и транспортные средства. Дома и загородная недвижимость считаются объектами с заниженной оценочной стоимостью при кредитовании. Хороший поручитель значительно повышает вероятность получения денежного займа.

Взять большую сумму в кредит с плохой кредитной историей

Ваша кредитная история – важный критерий для банков. Регулярная просрочка или невыплата предыдущих займов может стать серьезной проблемой при оформлении нового кредита на большую сумму. Человека с плохой кредитной историей часто заносят в черный список финансовые учреждения. Получить вновь деньги наличными при этом практически невозможно.

Необходимо выполнять свои обязательства перед банками и доказать свою платежеспособность для внесения ежемесячного платежа. Ведь причины плохой кредитной истории бывают разными, от неожиданного сокращения и потери постоянного большого дохода до продолжительной болезни. Такие ситуации часто приводят к пересчету задолженности с учетом штрафных санкций.

Наличие документа о владении ликвидным имуществом и хорошего поручителя значительно увеличивает шансы на получение займа. Даже плохая кредитная история может не отразиться на принятии решения о кредитовании. Перед походом в банк и подачей заявления советуем собрать пакет документов о своем доходе, подтверждающем возможность погашения долга и исправления плохой кредитной истории.

Банки, выдающие кредит наличными на 5 лет

Нужно понимать, что оформить кредит на длительный срок удастся далеко не всем заемщикам. В большинстве случаев именно кредитор устанавливает оптимальные сроки кредитования для того или иного клиента банка, а в качестве «страховки» может потребовать от клиента подтверждающих документов о рабочем стаже или уровне доходов. Кредит на долгий срок также легко можно получить при наличии залога, но это оговаривается еще до одобрения заявки заемщика, поэтому лучше изначально определиться какой долгосрочный кредит вам нужен, под залог имущества или без такового.

Предоставляем справку о доходах

Если вам нужна сумма в пределах 500 тысяч рублей, то для ее получения обязательно необходима справка о доходах и паспорт. Трудовой стаж клиента на последнем месте работы должен составлять не менее полугода.

Заявка будет одобрена только в том случае, если кредитная история клиента не испорчена. Максимальный размер кредита определяется с учетом средних доходов заемщика. Но при этом банк учитывает не размер зарплаты, а чистый доход (зарплата за минусом всех затрат). Если клиент уже выплачивает несколько кредитов, то получить новый заем ему будет довольно сложно.

Финансовый поручитель – это гарантия для банка, что кредит будет возвращен в установленные сроки. Поручитель несет такую же ответственность за выплату долга, что и основной держатель. Если возникнет просрочка, то банк может предъявить к нему претензии и в принудительном порядке взыскать кредитную задолженность.

Но к поручителю предъявляются такие же требования, что и к основному клиенту. Это означает, что он должен иметь стабильный источник дохода, официальное трудоустройство и безупречную историю кредитования.

При расчете максимального лимита ссуды учитывается доход и клиента, и его поручителя. Это отличная возможность получить заем на большую сумму под минимальный процент.

Если клиенту нужна сумма от одного миллиона рублей, то стоит предоставить банку залог. В качестве обеспечения рассматривается только ликвидная недвижимость, принадлежащая заемщику на законных основаниях.

В данном случае максимальный кредитный лимит составит до 70% от стоимости залога. Но при этом платежеспособность заемщика также проверяется. Его доходов должно хватать на содержание семьи и выполнение всех обязательств.

Предоставление залоговой ссуды связано с определенными затратами для клиента. За счет собственных денег он оплачивает услуги оценочной компании, в течение всего срока кредитования страхует имущество.

Но все понесенные затраты окупятся. Стоимость залогового кредита в два-три раза ниже по сравнению с потребительским займом. Договор заключается на срок до 15-ти лет. Это позволяет снизить размер ежемесячных платежей даже при большой сумме кредита.

Прежде чем решиться на подобную сделку, нужно хорошо все обдумать и реально оценить свои финансовые возможности. Залоговый кредит- это большая ответственность. Если возникнет просроченная задолженность, то банк может конфисковать залог, и клиент лишиться своего имущества.

Если вам нужен кредит на большую сумму, то нужно приложить максимум усилий для убеждения банка в своей платежеспособности. Несколько полезных советов, которые помогут получить положительный ответ по заявке:

1. В анкету вписывайте все источники доходов, даже неофициальные. Например, от сдачи имущества в аренду, зарплату в конверте, сезонные подработки, помощь родственников. 2. Пропишите в заявке все имущество, которым вы владеете. Это добавит баллов в вашу пользу, даже если собственность не передается в залог. 3. Если банк потребует оставить контакты своих родственников или знакомых, то предоставляйте номера телефонов тех людей, которые вам дадут только положительные рекомендации. 4. При заполнении анкеты в отделении банка четко и правдиво отвечайте на все вопросы.

Не стоит скрывать никакой информации. Правда станет все равно известной. Следуйте данным советам, тогда с получением кредита не возникнет проблем.

Это интересно: Кредит наличными банка Ак Барс — расписываем по пунктам

Банк через суд взыскал больше чем сумма кредита в два раза

Условия кредитного договора банков отличаются. Для некоторых заемщиков, главное – положительное решение в предоставлении кредитования. Такая категория людей даже не задумывается, что банк при невыплате и просрочке платежей может потребовать сумму больше предоставленной в несколько раз. Однако мы советуем ознакомиться с нюансами перед подачей заявки.

Невыполнение обязательств со стороны заемщика может привести к взысканию суммы, в два раза больше займа. Претензии при возникновении споров суд будет рассматривать исходя из подписанного документа. Поэтому изучите процентную ставку, размер условия начисления штрафных санкции. Сравните данные со своим доходом. Ведь проценты, указанные в договоре оспорить сложно. Можно лишь уменьшить сумму неустойки согласно ГК РФ при пересчете долга.

Ваша финансовое благополучие – главная цель кредитования. Не ленитесь, изучайте подписываемый договор, выполняйте свои обязательства и защищайте права. Тогда вы будете знать, как взять большой кредит и не терять, а инвестировать.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Требования к заемщику

Но одним пакетом документов вам не обойтись. Чтобы получить заём, вы должны соответствовать следующим требованиям банка:

  1. Быть гражданином России.
  2. Иметь постоянную прописку в месте получения ссуды.
  3. Ваш минимальный возраст – 21 год.
  4. Ваш максимальный возраст на момент окончания кредитного договора должен быть не более 65 лет.
  5. Рабочий стаж должен быть непрерывен на протяжении 1 года, а на последнем месте работы вам нужно отработать не менее 6 месяцев.

Многие люди предпочитают хранить в Сбербанке крупные суммы денег, не боясь, что они их потеряют из-за отзыва лицензии. Это банк с большим госучастием. Разветвленная сеть филиалов, отделений и наличие огромного количества банкоматов дает возможность клиентам банка практически в каждом городе РФ осуществлять операции по банковским картам и пользоваться услугами этой финансовой организации.

Когда Сбербанк рядом, спорится любое дело.

Где взять крупный кредит?

При крупных займах нужно иметь в виду, что и уровень выплат по процентам будет не маленький. Особенно если средства заимствованы надолго. Поэтому следует искать банк, который предлагает самый низкий процент. Это в дальнейшем сэкономит много денег.

Взять кредит на крупную сумму:

При оформлении кредита на крупную сумму главное — внимательно изучить программы банков, а также трезво оценить свои финансовые возможности. Если правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа, долг не станет непосильным бременем.

Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц

Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читайте материал с отзывами людей о лучших играх для выигрыша денег.

Популярные материалы

Взять кредит без процентов на 100 дней быстро

Кредит на 15 лет на выгодных условиях

Взять кредит в 19 лет под лучшие проценты

Что нужно, чтобы взять кредит

Существует 2 способа оформления кредита в Сбербанке:

  1. Личное присутствие. Этот способ хорош для тех, кто хочет задать вопросы лично менеджеру банка. Можно подойти в ближайшее отделение банка. Сотрудник финансовой организации не только поможет заполнить анкету и проконсультирует, какие документы нужны, но и посоветует, какой кредитной программой лучше всего воспользоваться.
  2. Подача заявки онлайн.

Но перед тем как вы решите подать заявку на кредитование, рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета ежемесячного платежа по ссуде.

Подача заявки

Подать онлайн-заявку для оформления кредита можно на официальном сайте кредитного учреждения. Далее выполняем следующие действия:

  1. Нажимаем вкладку «Кредиты» и «Оформить онлайн»
  2. Регистрируемся в Сбербанк-онлайн.
  3. Выбираем вид ссуды и указываем срок и сумму.
  4. Заполняем вкладки «Персональные данные» и «Семейное положение».
  5. Указываем в графе «Прописка» место регистрации.
  6. В разделе «Работа и доход» заполняем необходимую информацию.
  7. Указываем, если есть, недвижимость, находящуюся в вашей собственности.
  8. Вбиваем требуемую сумму и подтверждаем свои действия при помощи пароля.

Сотрудник банка в случае предварительного одобрения заявки сразу свяжется с вами.

Подача документов в банк

Пакет документов для получения кредита небольшой. Вот какие документы нужны для рассмотрения кредитов в Сбербанке:

  1. Во всех банках обязательным документом является паспорт РФ с отметкой о регистрации.
  2. Анкета с указанием суммы и срока заимствования.
  3. Ваш личный ИНН.
  4. Документ, подтверждающий трудоустройство. Можно представить копию трудовой книжки, которую работодатель обязан заверить. Причем следует сделать копию всех листов, на которых есть отметки.
  5. Документами для получения ссуды в обязательном порядке являются справки, подтверждающие доход клиента (по банковской форме справка о доходе/ справка по форме 2-НДФЛ с места работы/ если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то подтверждать свой доход не нужно).

Этих документов для кредита, оформляемого на физическое лицо, будет достаточно для рассмотрения заявки.

Чтобы подтвердить свою платежеспособность, можно представить документы на имеющийся у вас автотранспорт и любой объект недвижимости. Это будет дополнительным плюсом. Можно принести загранпаспорт, в котором стоят отметки о выездах за границу. Сотрудник банка может попросить вас представить еще какие-нибудь документы.

При оформлении займа под залог недвижимости потребуются дополнительные документы:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, если недвижимость оформлена на супругу/га, то копия его паспорта.
  • Техпаспорт на объект недвижимости, оформленный не более 5 лет назад.
  • Для подтверждения отсутствия обременения – выписка из Росреестра.
  • Следует произвести оценку стоимости недвижимости независимым оценщиком.
  • Представить из домовой книги расширенную выписку, которая подтвердит отсутствие «скрытых» жильцов.

Подписание кредитного договора

Если ваша заявка на кредит получила одобрение, то кредитный инспектор пригласит вас в банк для подписания кредитного соглашения. Помните, что поставив свою подпись в кредитном договоре, вы автоматически подтверждаете, что ознакомлены с его условиями. И с этого момента готовы выполнять все обязательства, прописанные в соглашении. Поэтому подписывайте договор только после того, как ознакомились с ним и поняли все пункты соглашения. Если что-то непонятно, то попросите кредитного инспектора объяснить вам сложный пункт.

Обратите внимание на отдельные договора:

  1. В документе есть некоторые пункты, содержащие сноски, которые выполнены очень мелким шрифтом. Обязательно прочитайте их, чтобы потом они не стали для вас неприятной неожиданностью.
  2. Приведено несколько формул, по которым рассчитывается платеж. Разберитесь, как формируется оплата по ссуде.
  3. В соглашении предусмотрена возможность кредитной организации передавать долг по ссуде на взыскание третьим лицам. При этом банк имеет право не уведомлять об этом заемщика. Если ваш кредит выйдет на просрочку, то звонок может последовать не от сотрудника кредитной организации, а от коллекторского агентства.

5 золотых правил начинающему заемщику

Понятно, что уж если нам, женщинам, приспичило тратить деньги, то хочется спонтанно забежать в первый попавшийся по дороге банк, взять, сколько дают, и понестись этаким торнадо по бутикам и моллам

Отсюда первое правило на тему, как же правильно взять кредит.

Правило № 1

Не ленитесь собирать побольше информации (даже если вы 100%-ный холерик, всегда действующий под влиянием момента). Зайдите на сайты банков, там есть такая полезная вещь, как кредитный калькулятор. Еще лучше – зайти в отделения банков и помучить вопросами консультантов.

Важно заранее узнать, требуются ли поручители, какая страховка необходима заемщику

Правило № 2

В тесной связке с первым правилом идет и второе:  внимательно читайте все материалы, которые вам дают в банке, а особенно кредитный договор!

А еще в банках обязательно должна быть на видном месте памятка заемщика, где как раз и объясняется, на что надо обратить внимание

Правило № 3

Чтобы правильно взять кредит, необходимо продумать, какой срок кредита вам подойдет.

Здесь существует закономерность – чем длиннее срок выплаты, тем больше в итоге составит переплата. Оно вам надо?

И тут мы переходим к следующему правилу, подсказывающему, как максимально правильно взять кредит.

Правило № 4

Нужно сесть и посчитать, какую сумму из ваших ежемесячных доходов вы  РЕАЛЬНО сможете отдавать по кредиту.  Sympaty.net напоминает: не забудьте учесть все свои обязательные  расходы, такие как коммуналка, сотовая связь, продукты питания, расходы на проезд или бензин и т.д.

Эти подсчеты не должны давать в итоге голый ноль!  Мало ли что – какие-то непредвиденные расходы могут поставить под угрозу выплаты по кредиту. Поэтому всегда должна оставаться какая-то сумма в резерве (какая именно – зависит от величины ваших доходов, расходов и кредита, но не менее  10% от доходов).

Правило № 5

Выбирайте подходящий для вашей ситуации вид кредита.  Сейчас даже простые потребительские кредиты в банках могут подразделяться на несколько категорий. Чтобы  правильно взять кредит, сравните предложения разных банков.  Sympaty.net  очень рекомендует не полениться и собрать пакет требуемых документов, вместо того, чтобы «хватать»  первый попавшийся кредит «0%», выдаваемый под один лишь паспорт.

Как правильно взять кредит – не такая уж сложная наука. Но не стоит пренебрегать элементарными правилами и здравым смыслом, чтобы кредит действительно оказался вам в помощь. Другие  ценные советы, как целесообразнее распорядиться своими деньгами, мы давали тут: Деньги: копить или тратить?

Удачных вам покупок и необременительных кредитов!

——
Автор – Мама Пума, сайт www.sympaty.net – Красивая и Успешная

Особенности кредитования в Сбербанке

В Сбербанке, как и в любом другом финансовом учреждении, есть свои особенности кредитования:

  1. Процентная ставка по кредитам в этом кредитном учреждении признана одной из самых низких, но кредит в Сбербанке получить сложнее, чем в другом банке. Служба безопасности банка минимизирует риски невозврата кредита, подходя очень жестко к оценке клиентов, которые хотят получить финансирование.
  2. Можно оформить заём без залога и поручительств, например, кредит на обучение.
  3. Кредит физическим лицам без обеспечения выдается до 5 лет. Максимальная возможная сумма – 1 500 000 рублей. Проценты при этом будут от 14,9% годовых.
  4. Кредит на любые цели можно оформить до 5 000 000 рублей на 5 лет. Процентная ставка для тех лиц, кто получает заработную плату или пенсию в Сбербанке, будет 12,9% годовых. Для остальных категорий граждан проценты будут выше.
  5. Интересные условия по нецелевому кредиту под залог недвижимости. Можно оформить потребительский кредит до 20 лет. Максимально возможная сумма финансирования – 10 миллионов рублей. Проценты по этой ссуде невысокие, всего 13% годовых.

Полная стоимость кредита

Важно! Обязательно выясните полную стоимость кредита (ПСК). В ней учитывается не только сумма кредита и процентная ставка, но и другие расходы, предусмотренные договором, например страховка или плата за выпуск кредитной карты

Банк обязан указывать ПСК в правом верхнем углу на первой странице договора, в рамке над таблицей, содержащей индивидуальные условия кредита. Причем ПСК указывается максимально возможным шрифтом. Кстати, о шрифте. Никакого мелкого шрифта в договоре быть не может — это запрещено. Но память о том, что такое было сплошь и рядом и самые «вкусные» для банка условия прописывались именно таким образом, жива до сих пор.

ПСК включает не только расходы на выплату процентов, но и другие прописанные в договоре платежи по получению и обслуживанию ссуды, например различные платежи страховщикам, оценщикам и другим компаниям и пр. ПСК позволяет сравнить условия, предлагаемые различными банками. Расчет могут и должны сделать в кредитных организациях, а заемщику останется только сравнить итоговые значения ПСК, чтобы выбрать подходящий банк или кредитный продукт. Банк России ежеквартально рассчитывает и публикует среднерыночные значения ПСК по различным категориям потребительских кредитов. Ознакомиться с этой информацией можно на сайте Банка России. ПСК не может превышать среднерыночные значения более чем на одну треть.

Кредит на большую сумму в Совкомбанке с обеспечением

Кредитные организации не готовы рисковать большими суммами, поэтому требуют определенных гарантий. В качестве обеспечительных мер может выступать все, что способно с лихвой покрыть взятую ссуду. В идеале – это недвижимость. Охотнее всего банк дает кредит на большую сумму на долгий срок именно под залог капитальных зданий и сооружений.

В качестве обеспечения могут служить:

  • квартира или комната в ней;
  • частный дом;
  • жилое строение с земельным участком;
  • нежилые помещения с земельными участками или без них.

Описываемая кредитная программа, пока что доступна только для москвичей и жителей Подмосковья. Поэтому закладываемый объект должен находиться там же. Площадь московской квартиры должна быть не менее 27 кв. метров, а загородного объекта – не более 75. Кроме того, подмосковная недвижимость должна быть расположена от столицы не дальше 25 км. Кредит можно получить и под комнату в Москве, но только если она принадлежит исключительно заемщику, а ее площадь составляет больше 9 кв. метров.

Предметы залога должны соответствовать следующим требованиям:

  • недвижимость не числится в списках на капремонт, реконструкцию или снос;
  • документы в порядке и не вызывают никаких нареканий;
  • отсутствуют препятствия для страхования объекта;
  • нет обременений;
  • в квартире не прописаны приемные дети и инвалиды первой группы;
  • никто из жильцов не имеет права на пожизненное проживание;
  • не принимаются в качестве залога квартиры в деревянных домах и частные дома со стенами из дерева.

Чтобы получить кредит в Совкомбанке, необходимо предоставить документы на недвижимость, выступающую обеспечением. Обязательными считаются свидетельства и акты, ставшие основанием для появления прав собственности у заемщика (договор дарения, купли-продажи и т. п.). Требуется также выписка из домовой книги и справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Перед получением ссуды надо провести экспертную оценку объекта недвижимости и приложить акт обследования к пакету документов.

Кредит от Совкомбанка с обеспечением отличается гибкими условиями. Оформить его могут даже клиенты, получившие отказ в других учреждениях. Но при наличии больших проблем у заявителя, процентная ставка будет также достаточно высокой. Заемщик, соответствующий стандартным требованиям, сможет оформить выгодное кредитное обязательство под низкие проценты.

Преимущества займов с обеспечением:

  • годовая ставка может составлять 13,99%;
  • справку о доходах предоставлять не обязательно;
  • доступен инвалидам, обладателям плохой кредитной истории или долгами перед ФССП.

Недостатки:

  • выдается только жителям Москвы и Подмосковья;
  • возможны годовые ставки 18 и 36%;
  • необходимо предоставлять большой пакет документов;
  • обязательно страхование залога;
  • использование обременения на объект залога.

Совкомбанк предлагает продукт и довольно редкий для рынка кредитования – займ, выдаваемый под залог автомобиля. Чтобы получить деньги по этой программе, не надо представлять справки о факте трудоустройства и доходах.

В качестве залога может выступать автомобиль:

  • не старше 20-ти лет;
  • технически исправный;
  • не находящийся в залоге;
  • не приобретенный по автокредиту, действующему на момент подачи заявки на новый займ.

Перейти на сайт Совкомбанка

Дополнительные навязанные услуги

Проверьте, не включены ли в договор какие-то дополнительные платные услуги, без которых вы прекрасно обойдетесь: СМС-информирование, кредитная карта, удаленное обслуживание или услуги нотариуса. Уточните, можете ли вы от них отказаться. Банк не должен включать в стоимость кредита услуги, на которые вы не давали свое согласие.

В кредитном договоре может быть пункт, который обязывает вас застраховать предмет залога, свою жизнь или здоровье. И хотя вы не обязаны это делать, страхование позволит снизить возможные риски, например сохранить заложенное имущество, если вы вдруг лишитесь работы. В таком случае банк может предложить вам более выгодные условия по размеру кредита, сроку или процентной ставке. От покупки страховки, разумеется, можно отказаться, но тогда и условия по кредиту будут иными. Заклинания недобросовестных менеджеров по продажам о том, что без страховки вам не одобрят кредит, — всего лишь психологическое давление. Более того, даже если вам навязали страховку, то от нее вы можете отказаться в течение 14 календарных дней, в таком случае деньги вам вернут.

Как взять большой кредит в Восточном

В банке Восточный гражданин России может получить также немалую сумму. В зависимости от характеристик заемщика, его потребностей предлагается оформить от 300 тыс. до 30 млн рублей. Начальная ставка – 9,90% годовых, что, согласитесь, приемлемо. Пожалуй, у Восточного самый длительный срок кредитования – 13-240 мес. Осведомленными о вердикте вы будете в течение 4 дней.

Большие кредиты выдаются исключительно под залог недвижимости (коттеджа или частного дома с участком земли, квартиры, коммерческого объекта). Комплексным обеспечением для банка является залог + поручительство (но вызов поручителей – не обязательное условие). Восточный может решить при этом оформить закладную. Банк обязывает лицо страховать имущество с момента заключения сделки в течение 10 дней. Требования к заемщику следующие:

  • российское гражданство;
  • соответствие возрастному цензу 21-76 лет;
  • стабильный доход и 3-месячный стаж.

В завершение

В России есть ряд и других банков, которые могут выдать вам кредит на большую сумму. Но мы собрали для вас лучшие предложения. Анализировались такие параметры: максимальная величина ссуды, ставка и срок. Напоминаем, прежде чем брать крупные кредиты, хорошо подумайте, стоит ли возлагать на себя такие обязательства. Ведь если вы не сможете погашать долг, это чревато неприятностями: ухудшением кредитной истории, конфискацией имущества, вызовом в суд и другими нежелательными последствиями.

Поставьте, пожалуйста, оценку автору за статью!

Договор

Сравнивайте предложения разных банков и выбирайте. У всех банков есть общие, стандартные условия договора потребительского кредита. Они всегда есть на сайте банка и в его офисе. Но каждый договор включает и набор индивидуальных условий — именно от них зависят стоимость кредита, сроки и сумма ежемесячных выплат. Индивидуальные условия состоят из 16 обязательных пунктов и могут содержать дополнительные пункты, которые должны быть согласованы банком и заемщиком. Договор считается заключенным, только если стороны достигли согласия по всем этим пунктам.

При заключении договора обратите внимание на валюту платежа и процентную ставку, особенно внимательно проверьте: график платежей (размер, количество и периодичность), условия досрочных платежей и расторжения договора, штрафы и пени (они входят в индивидуальные условия договора). Не торопитесь подписывать договор сразу

Вы имеете право на то, чтобы взять 5 дней и подумать над предложением. Сравнивайте предложения разных кредиторов и выбирайте то, которое вам подходит.

Потребительский кредит на большую сумму

Потребительский заём можно оформить в любом банке. При оформлении нецелевого кредита никто не будет спрашивать, как клиент потратит полученные средства, но оформить под небольшой процент большую сумму не выйдет. Ставки, как правило, выше и кандидат рассматривается более тщательно. Нецелевые кредиты банк выдает неохотно.

Однако если клиент отдает в залог квартиру или загородный коттедж, срок займа увеличивается до 15–25 лет. Процесс получения не будет отличаться от стандартного, но обработка заявки займет больше времени из-за процедуры оценки имущества и регистрации сделки.

Хотите пройти тест и узнать, какое конкретное онлайн-казино подходит
именно вам?

Желаете регулярно получать информацию о свежих бонусах от клубов?

Стремитесь постоянно быть в курсе событий игрового мира?

Подписывайтесь на наш чат-бот @Azartix_bot в Telegram!

ПОДПИСАТЬСЯ

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.