Как получить единый жилищный документ через госуслуги

Алан-э-Дейл       29.06.2022 г.

Оглавление

При продаже жилья

Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи. Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ. Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.

Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.

Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры. Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.

Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.

Где и как получить

Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

Справка. Все остальные субъекты РФ вправе сами разрабатывать и утверждать на местном уровне унифицированные формы бланков учета жилищных помещений. Субъекты принимают решение о целесообразности оказания услуги в отношении выдачи этих документов.

Где взять единый жилищный документ? Его выдадут органы местного самоуправления (ОМСУ). Право на получение универсального документа имеют как физические, так и юридические лица.

Для этого обратитесь в ОМСУ с пакетом необходимой документации:

  1. Заявление на выдачу.
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
  3. Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
  4. Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
  5. Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

После этого вам выдадут справку. Основаниями для отказа или приостановки процедуры выдачи ЕЖД считаются следующие факторы:

  • выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
  • предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
  • документы были поданы сторонним лицом;
  • текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

Кроме того, заявление на выдачу единой справки оформляется через интернет через «Электронную приемную» портала Государственных услуг.

Если вы выбираете второй способ, вам придут сведения на электронный носитель. Чтобы получить их в бумажном виде, допустимо только личное посещение. Вы согласуете по электронной почте время, что дает вам преимущество приема вне очереди.

Процедура оформления ЕЖД регулируется нормами подготовки и выдачи информации о жилплощади и ее правоспособности. В их число входят:

подготовка и выдача запрашиваемого документа в момент обращения физического или юридического лица (без отлагательств и переноса даты выдачи на иной день);

Поэтому в общем случае порядок действий заявителя при оформлении единого документа на жилье выглядит следующим образом:

  1. Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра или зайти на сайт Госуслуг.
  2. Оставить запрос и всю необходимую документацию.
  3. Получить на руки универсальную справку о жилье или мотивированный отказ в предоставлении указанной услуги.

Назначение и образец

Содержит важные сведения, которые понадобятся при покупке квартиры или другого объекта недвижимости. По сути, единый жилищный документ заменяет собой необходимость получения сразу 12 справок, которые описаны в таблице. Зачастую они содержат сходную информацию, поэтому и была разработана единая форма, чтобы не дублировать одинаковые сведения.

документ сведения
состав семьи ФИО, степень родства всех граждан, которые постоянно или временно зарегистрированы в квартире (с указанием даты регистрации)
выписка из домовой книги ФИО, дата рождения всех граждан, которые прописаны по данному адресу (вне зависимости от наличия родства)
финансово-лицевой счет сведения о прописанных гражданах, информация о квартире (площадь общая и каждого помещения), дата выдачи ордера
карточка учета собственника ФИО собственника и всех прописанных, вид регистрации, дата прибытия и убытия, отметка об имеющихся льготах (при наличии)
проверка жилищных условий сведения о составе семьи (ФИО, даты рождения, степень родства, место работы), описание помещения (площадь квартиры и каждой комнаты в отдельности), описание бытовых условий
регистрация по адресу свидетельство, в котором подтверждается факт регистрации гражданина по конкретному адресу (выдается к паспорту, предъявляется вместе с ним)
совместное проживание с умершим подтверждает факт проживания с умершим гражданином в одном помещении, вплоть до дня его смерти (часто пригождается при получении наследства)
одинокий умерший подтверждает, что в данном помещении умерший гражданин проживал одиноко, без каких-либо других людей
изменение адреса справка необходима для документального подтверждения факта смены адреса (например, при создании пристройки, при изменении номера дома и/или улицы)
иждивение документальное отражение факта иждивенчества: указывается ФИО иждивенца и человека, который его содержит; может пригодиться для оформления дополнительных льгот, надбавки к пенсии и т.п.
отсутствие задолженности по квартплате подтверждает факт оплаты всех коммунальных услуг на конкретный день; обязательно потребуется при продаже квартиры
замена паспорта подтверждает факт и дату смены паспорта с указанием причины (например, в связи с переменой имени)

Как выглядит документ

Видео комментарий по теме:

Таким образом, заявитель может сэкономить большое количество времени и средств, поскольку все эти данные можно получить сразу в одной бумаге. Благодаря этому нет необходимости посещать разные государственные органы, простаивать в очередях и ожидать начало оформления, которое обычно происходит не в день обращения, а спустя несколько суток.

Информация, содержащаяся в документе, может пригодиться в самых разных ситуациях:

  1. Любые сделки с недвижимым объектом, а именно:
  • продажа;
  • получение в наследство (полностью или доли);
  • приватизация муниципального жилья, которое ранее использовалось по договору социального найма;
  • постановка на жилищный учет;
  • мена.
  1. Оформление любых субсидий, связанных с наличием иждивенцев, небольшими доходами (в пересчете на одного члена семьи они могут составить величину ниже прожиточного минимума) и т.п.
  2. Получение нового паспорта (в связи со сменой старого).
  3. Подключение к различным коммуникациям вне очереди (например, к кабелю стационарной телефонной сети).
  4. Ведение дел в суде (справка может использоваться в качестве основного или дополнительного доказательства).

Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ

Сейчас все больше общепринятой практикой среди граждан страны стало обращение по поводу оформления различных жизненно важных документов в офисы МФЦ, которые есть в каждом городе, муниципальном районе, крупном поселении.

Алгоритм или порядок получения ЕЖД в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Уточняется офис МФЦ, который обслуживает данную территорию муниципального образования, его адрес, контактные данные. Можно даже предварительно записаться на прием. Сделать все это можно легко — через сайт самого муниципалитета, либо через портал МФЦ, а также привычным способом — через справочную города или поселения.
  2. После того, как выбран соответствующий МФЦ, производится подготовка — нужен будет обязательно паспорт, различные льготные удостоверения (пенсионное, ветеранское, для инвалидов и т. п.), документы на квартиру, дом, страховые пенсионные свидетельства и свидетельство ИНН,
  3. При посещении МФЦ занимается электронная очередь. При сдаче документов менеджеру МФЦ, им производится проверка всех поданных заявителем документов – паспорт, прописка, право собственности. Также с помощью менеджера составляется заявление на получение ЕЖД. Если все документы проверены и к ним нет замечаний, то менеджер МФЦ выдает заявителю корешок подписанного им заявления, с указанием даты и времени готовности, т.е. когда необходимо за ним прийти.

Никакой платы за услуги по выдаче ЕЖД и других подобных документов законодательством для МФЦ не предусмотрено.

Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*

При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

* Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».Оформить документы жилищного учета

Какая документы потребуется для получения ЕЖД

Чтобы оформить ЕЖД, заявителю нужно подготовить всего два документа: заявление и оригинал паспорта. Также для подтверждения некоторых сведений дополнительно могут затребовать другие документы:

свидетельство о смерти

Для указания информации о том, что гражданин действительно проживал совместно с умершим родственником или же родственник, ушедший из жизни, проживал в одиночестве.

Если необходимо задокументировать, что в квартире находятся иждивенцы:

  • свидетельство о рождении — для детей, не достигших возраста 14 лет,
  • справка выданная образовательным учреждением для учащихся или справка из пенсионного фонда для безработных, когда на иждивении состоит ребенок 16-18 лет,
  • решение суда о признании гражданина иждивенцем — для лиц старше 18 лет.

Если необходимо получить справку о замене паспорта — документы, являющиеся основанием для замены: например, свидетельство о заключении брака.

Порядок получения: пошаговая инструкция

Получить эту бумагу может как физическое лицо, так и представитель юридического лица (частная компания, предприятие, общественная организация, религиозное объединение и др.). Во всех случаях необходимо обращаться в МФЦ. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Личный визит.
  2. Обращение через представителя, который действует по доверенности (она обязательно должна быть заверены нотариусом).
  3. Через Почту России или частную почту.

Личное обращение

Это обычный путь – можно обратиться в любое отделение МФЦ как лично, так и через своего представителя. Понадобятся такие документы:

  • оригинал паспорта или другого документа, подтверждающего личность – он пригодится только для снятия копии;
  • заявление единого образца, которое приводится ниже.

В нем содержатся обычные сведения:

  1. Куда и от кого подается заявление (его подают всегда на имя соответствующего главы Администрации – городского округа или сельского поселения). Здесь же указывается ФИО, адрес и контактные данные заявителя.
  2. Содержание заявления – предоставление ЕЖД за конкретный срок.
  3. Примечание – по необходимости.
  4. Подпись, расшифровка подписи и дата написания.

Представитель МФЦ принимает документы в работу, снимает копию паспорта (или другого документа, который подтверждает личность), а также копию доверенности (если заявитель обращается через своего представителя) и выдает расписку в получении бумаг. После чего гражданин получает готовую бумагу также в этом ведомстве. Обычно предварительно ему присылают письмо на указанный адрес или совершают звонок о том, что услуга выполнена.

Обращение через почту

В этом случае необходимо послать заказное письмо, в которое вкладывается копия паспорта и заполненное заявление, а также опись этих документов (название, количество и вид – копия или оригинал). Срок оформления начнет отсчитываться со дня получения письма органом МФЦ, о чем заявителю придет соответствующее уведомление.

Порядок получения

При оформлении данной бумаги нужно лично предъявить бланк заявления, который заполняется по образцу, и паспорт гражданина.

В порядок получения входят следующие стадии:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Выбор одного из вариантов обращения.
  3. Заполнение обращения и предъявление документов.
  4. Получение, по истечении установленного срока, готового ЕЖД.
  5. Обязательная подпись и ее расшифровка в журнале выдачи запрашиваемых документов.

Куда обращаться

Подать ходатайство на оказание услуги можно в одно из указанных учреждений:

  • в любом офисе Многофункционального центра в Балашихе;
  • подав запрос на сайте «Госуслуги»;
  • обратившись в информационно-расчётный центр.

При запросе услуги онлайн, ЕЖД выпускается в форме электронного документа, имеющего полную юридическую силу. При необходимости его можно распечатать и сохранить, зайдя в соответствующий раздел личного кабинета.

Необходимые документы

Для получения ЕЖД необходимо предъявить ряд необходимых документов.

В их число входит следующая документация:

  1. Оригинал паспорта (после проверки отдается обратно).
  2. Оригинал страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. После завершения процедуры подготовки к оформлению возвращается.
  3. Оригинал нотариально подтвержденной доверенности и паспорт соответствующего лица, если от имени гражданина действует его представитель.

Остальную информацию регистратор получает из информационного банка ЕИРЦ.

Кому выдается ЕЖД

Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

Стоимость оформления ЕЖД и сколько времени ждать результат

Практика показывает, что оформление происходит в течение одной недели. Однако регламент определяет общий срок — до 45 календарных дней. Некоторые задержки могут быть обоснованы запросами о различных сведениях в определенные инстанции или пересылкой бумаг между ведомствами

Поэтому, во избежание непредвиденных ситуаций, важно заблаговременно подумать о подаче заявление при получении ЕЖД

В административном регламенте закреплено, что услуга по получению данного вида справки предоставляется гражданам бесплатно. Это значит, что требование о внесении денежных средств в любом размере является незаконным.

В течение какого периода документ считается действительным

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2007 г., ЕЖД действует 30 календарных дней . В случае если документ выдан для подтверждения проживания в данном помещении умершего, срок действия сокращается до 10 дней с момента оформления официальной регистрации смерти, при этом сам документ отражает сведения за 30 дней до смерти.

Регистрация на электронное предварительное голосование — Pg.er.ru, пошаговая фото инструкция

  1. Жмите ссылку — https://pg.er.ru/login и переходите сразу же к пункту 2, или открываем сайт Pg.er.ru  нажимаем кнопку — Хочу проголосовать:
  2. Загрузится страница с возможностью выбора пройти на регистрацию жителям Москвы (mos.ru) или остальным жителям России — через аккаунт на госуслугах:

    Что выбрать? Если голосуете в городе Москва, Вам необходимо авторизоваться (войти) на сайт через кнопку — Войти через MOS.RU. Остальным жителям РФ для регистрации необходимо выбирать кнопку — Войти через ГосУслуги.
    Далее будем рассматривать регистрацию через портал ГосУслуг.

  3. После нажатия кнопки — Войти через ГосУслуги, начнет загружаться страница для авторизации на портале государственных услуг. Появится следующее окно:Ничего нажимать ненужно. Необходимо подождать окончания загрузки (время загрузки зависит от нагрузки на портал, вашего интернет соединения).
  4. В следующем окне вводите свой логин и пароль от портала ГосУслуг, жмите кнопку Войти:Убедитесь кому предоставляете доступ — перед логином и паролем должна быть надпись — ВХОД партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ».
  5. На следующей странице попросят еще раз убедиться, кому предоставить доступ и какая информация будет доступна, для регистрации в предварительном голосовании, необходимо предоставить доступ. Жмите кнопку — Предоставить:
  6. Переходим к подтверждению номера телефона, проверьте номер телефона, отметьте галочку на согласие об обработке данных, жмите — Запросить код авторизации:

    Данный этап, судя по прошлым годам, оказался самым сложным. Проверяйте номер телефона, убедитесь что имеете доступ к этому номеру. Были обращения, что не приходит смс, номер правильный, и как потом выяснялось — была включена блокировка спама в смс.

  7. Смс должно прийти от абонента — InfoER, код состоит из 6 цифр:
  8. Вводите номер в проверочное окно — Код из SMS, жмите — Подтвердить телефон:
  9. После удачного подтверждения телефона, необходимо будет указать адрес регистрации для прикрепления к счетному участку голосования. Необходимо указать адрес регистрации (прописки), и нажать — сохранить адрес:
  10. Регистрация завершена. Загрузится окно с напоминанием о датах проведения предварительного голосования в 2022 году.

    Голосование будет проходить с 23 по 29 мая.

    Отменить регистрацию. Ознакомится с бюллетенями кандидатов (станут доступны за несколько дней до старта голосования). В этом же окне можно сменить адрес регистрации.

Оформление выписки из домовой книги: пошаговое описание процесса, важность данного документа

Выписку из домовой книги часто запрашивают различные инстанции, что всегда вызывает сложности у людей. Рассмотрим, что представляет собой этот документ, кто его требует, и как его можно оформить через сервис Госуслуги.

Когда необходима выписка?

Консультация юриста бесплатно

Этот документ считается одним из часто используемых. Его запрашивают при продаже жилого помещения. Подготавливая квартиру к продаже, следует сделать выписку из домовой книги, где указано число собственников.

Важно! Людям, приобретающим недвижимость, понадобится представить архивную выписку. Она исключает вероятность наличия лиц, претендующих на указанный объект недвижимости

Выписка необходима при:

  • принятии в наследство жилья;
  • восстановлении ранее потерянных бумаг;
  • замене паспорта;
  • оформлении детских пособий, а также различных льгот на оплату;
  • взятии ребенка под опеку.

Для любого из указанных пунктов требуется разная выписка (текущая или архивная). О том, какую справку оформлять, стоит спросить в определенном учреждении.

Кто может получить документы жилищного учета?

Консультация юриста бесплатно

Теперь рассмотрим, кому разрешается получить документацию жилищного учета:

  • собственнику жилья;
  • гражданину, имеющему регистрацию по данному объекту собственности;
  • представителю заявителя.

Гражданин РФ имеет право получить услугу по запросу нотариуса лишь по месту учета собственности.

Пошаговое описание процесса

На едином портале Госуслуги можно сделать запрос на подготовку нужной справки. Для этого человек должен иметь личный кабинет на данном сайте, а также подтвержденную учетную запись. С ней будет открыт доступ к любым услугам единого портала. Первичная регистрация физического лица не даёт подобной возможности.

Для получения выписки с использованием сайта Госуслуги требуется выполнить ряд простых действий. Если все будет сделано правильно, в личный кабинет зарегистрированного лица поступит нужная онлайн-выписка.

Чтобы выписка была у вас на руках в ближайшее время, требуется выполнить указанный ниже алгоритм действий по подаче заявления:

  1. Заходим в свой аккаунт на сайте Госуслуг.
  2. В открывшемся меню на странице выбираем вкладку «Услуги».
  3. В представленном перечне услуг останавливаемся на пункте «Квартира, Строительство, Земля».
  4. В открытом списке кликаем пункт с выдачей документации.
  5. Затем переходим на «Получение выписки из домовой книги».

Эта услуга не имеет доступа по всем российским регионам. Если при открытии нужной страницы высветилась надпись о том, что услуга доступна лишь через МФЦ, путем личного посещения, по номеру мобильного телефона или через представителя, это говорит об отсутствии возможности выполнить её через единый портал.

Когда услуга активна и может быть представлена в регионе проживания, следует выполнить такие действия.

  1. Нажать на кнопку «Получить услугу». В появившемся окошке будет виден формуляр, в котором следует внести информацию об основаниях требования справки, адресе места жительства, а также личных данных запрашиваемого лица.
  2. В графы сведения заполняются автоматическим способом. Они поступают со страницы личного кабинета пользователя. Если данные уже не актуальны, разрешается использовать сервис «Изменить данные».
  3. Когда все сведения будут внесены, необходимо нажать кнопку «Получить выписку».

Важно! Если запрашиваемое учреждение может принять копию справки, пользователь вправе запросить её в электронном варианте на электронную почту

Что делать, если нет возможности оформить выписку через портал Госуслуги?

Если нет возможности оформить справку через сайт Госуслуг, следует оформить выписку в МФЦ. Прийти в данное учреждение нужно с наличием паспорта и документа о регистрации гражданина РФ. Возможно, что МФЦ потребует доставить домовую книгу.

Некоторые регионы РФ дают возможность сделать заказ выписки в онлайн режиме, несмотря на то что сайт Госуслуги не имеют подобной функции. В этих целях используется сайт мэра Москвы, где нужно выполнить такие действия:

  • Перейти по вкладкам «жилье, ЖКУ, двор»;
  • Найти вкладку «Документы жилищного учета»;
  • Оформить выписку из домовой книги.

Чтобы выполнить все действия, следует пройти авторизацию на сайте мэра Москвы. В этом случае за основу берутся сведения для формирования учетной записи на Госуслугах.

Чтобы правильно оформить выписку, понадобится внести данные по электронной заявке, где стоит прописать информацию по заявителю и адресу его проживания. Получить ответ от единого портала можно по электронной почте в течение суток.

Единый жилищный документ (ЕЖД): что это такое

ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

Какие справки заменяет ЕЖД

Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

  • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
  • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
  • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
  • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
  • справка об изменении адреса;
  • карточка учета владельца на объект недвижимости;
  • справка проверки условий проживания;
  • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
  • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
  • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
  • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

Внимание! Постановление Правительства Москвы от №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные

Зачем нужно получение ЕЖД

Поскольку ЕЖД призван решить задачу упрощения процедуры оформления каких — либо документов, связанных с пользованием, распоряжением и владением жилым недвижимым имуществом граждан РФ, то в первую очередь он необходим для:

  • совершения всех сделок с недвижимостью по ее продаже, покупке, сдаче в аренду (если заключается соответствующий договор аренды).
  • при передаче владельцем прав на недвижимое жилое имущество в порядке наследования, дарения.
  • в случаях, когда жилое недвижимое имущество – дом, квартира используется в качестве имущественного залога при получении кредита в банке.
  • при оформлении владельцем квартиры, дома различных субсидий льгот, причитающихся ему в соответствии с государственными (обще федеральными) социальными программами и аналогичными региональными постановлениями.
  • при обращении гражданина в муниципальные, региональные или федеральные органы власти для защиты своих прав, связанных с жилищными условиями, когда требуется документ, в котором приведена вся необходимая информация по объекту недвижимости и ее владельцу.

Основания для отказа в получении ЕЖД

Заявителю будет отказано в оформлении ЕЖД в следующих случаях:

  • некорректное заполнение бланка заявления;
  • предоставление недействительных или фальшивых документов;
  • отсутствие заверенной доверенности у официального представителя;

Широкая практика отказа в обслуживании и оформлении документов должникам по коммунальным платежам здесь не применяется. Задолженность никак не может послужить причиной отказа в выдачи свидетельства.

ЕЖД облегчает оформление десятков выплат и справок, его использование исключает возможность забыть или просрочить одну из многочисленных справок, которые необходимо было собирать раньше.

ЕЖД не заменим в условиях и ритмах современного общества и является прекрасной альтернативой существовавшей ранее системе сбора справок.

Каждый человек, владеющий недвижимостью, знает, каким количеством документов, справок и квитанций сопровождается любая сделка в отношении дома или квартиры. Порой, чтобы оформить субсидию, например, приходится посетить десяток инстанций, подавая письменные запросы на выписки. Однако с 2007 года для жителей столицы все существенно упростилось и изменилось, т. к. был введен в действие приказ Правительства, согласно которому собственники домов и квартир в Москве могут получить единый жилищный документ.

Несмотря на то, что постановление действует уже почти 10 лет, не каждый гражданин знает, что такое этот ЕЖД, когда и где его можно взять, в каких отраслях использовать и т. д. Чтобы разобраться в представленных вопросах, можно обратиться за помощью к опытному юристу, но гораздо эффективнее будет самостоятельно заняться изучением ситуации, и поиском ответов на поставленные задачи. Для этого достаточно внимательно прочитать текст постановления № 499 Правительства Москвы от 2007 года. Также за советами можно обратиться к соседям, которые уже оформили ЕЖД и успели оценить все его преимущества.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.